1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
墨田区
99.3万円/㎡
前年比+11.1%
ザ・パームス向島
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩3分
2003年築 / 15階建 / 38戸 / SRC造
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2階 / 59.47㎡の場合
相場
5,868万円
98.7万円/㎡
2,859
4,865
6,870
8,876
AI査定結果
推定相場価格
5,868万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,865万円〜6,870万円
81.8万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
ザ・パームス向島
5,300万円（89.1万円/㎡）/ 2階 / 59.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 5,300万円 | 89.1万円 | 2階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 5,300万円 | 89.1万円 | 4階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 9,800万円 | 77.6万円 | 6階 | 126.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 7,180万円 | 91.6万円 | 12階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 7,580万円 | 105.2万円 | 15階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/09 | 5,980万円 | 83.0万円 | 15階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/07/19 | 3,190万円 | 52.8万円 | 8階 | 60.44㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 5,300万円 | 89.1万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,799万円 | 94.7万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/14 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,580万円 | 104.4万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ベルメゾン東向島弐番館 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 4,980万円 | 72.9万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/23 | メゾンヴェール向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 4,380万円 | 81.5万円 | 53.77㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/01 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 6,180万円 | 108.4万円 | 57.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/13 | パークハウス向島言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,390万円 | 83.9万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,290万円 | 89.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2022/07/13 | スカイコート隅田公園 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,999万円 | 79.6万円 | 50.21㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、墨田区では11.1%上昇しています。
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